7月5日，勒泰集團(tuán)(00112.HK)發(fā)布公告稱，銀行于7月2日向公司送達(dá)法定要求償債書。

根據(jù)償債書要求，勒泰集團(tuán)需在3個(gè)星期內(nèi)向銀行支付約14.25億港元未付本金、2.59億港元利息及拖欠利息;及自2020年7月3日起至全額支付的違約利息每日約46.35萬(wàn)港元，以及與貸款違約相關(guān)的所有其他成本和費(fèi)用約990萬(wàn)港元。

上述欠款源自于案件2019年第1660號(hào)訴訟項(xiàng)下的傳訊令狀及判令。

2019年9月6日，上述銀行入稟香港特別行政區(qū)高等法院原訟法庭，要求勒泰支付貸款及利息約15.4億港元，以及與該貸款有關(guān)的所有其他費(fèi)用和開支。

據(jù)悉，該貸款系勒泰以旗下的商業(yè)房產(chǎn)作抵押的貸款。

近一年時(shí)間過去，勒泰集團(tuán)為何仍未支付上述款項(xiàng)?

7月6日，勒泰集團(tuán)投資者關(guān)系部相關(guān)人士告訴時(shí)代周報(bào)記者，主要是公司目前的現(xiàn)金流比較緊張，存在一定的償債壓力。但其也同時(shí)表示，目前公司正與上述銀行進(jìn)一步協(xié)商還款安排及要求同意重組該貸款。

作為一家集商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)為一體的大型商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商，勒泰集團(tuán)于2017年、2018年、2019年連續(xù)3年入圍中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)TOP100榜單。

然而，目前勒泰集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)狀況并不樂觀。

年報(bào)顯示，2019年，由于投資物業(yè)公允價(jià)值收益增幅的減少，公司當(dāng)年凈溢利約為1.37億港幣，同比降超80%。

中匯安達(dá)會(huì)計(jì)師事務(wù)所也未對(duì)該公司財(cái)務(wù)報(bào)表發(fā)表意見，其稱，于2019年底，勒泰集團(tuán)的流動(dòng)負(fù)債凈額約為69.33億港元，現(xiàn)金及銀行結(jié)余由1.84億港元減少至1.28億港元。此外，勒泰資本承擔(dān)(指各股東在公司里的注冊(cè)資本金作為公司盈虧收益的籌碼，收益可以按注冊(cè)資本股本大小分紅，如果虧損，按注冊(cè)資本股本大小彌補(bǔ)虧損)為3.67億港元及其他承擔(dān)2.41億港幣。

“會(huì)計(jì)事務(wù)所一旦對(duì)財(cái)報(bào)不發(fā)表意見，說明該公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)性難以得到保障。”日前，一位地產(chǎn)行業(yè)分析師向時(shí)代周報(bào)記者表示。

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