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原標(biāo)題：深圳市住房保障署關(guān)于方直星云里、龍譽(yù)花園、特發(fā)香閱四季園等三個(gè)項(xiàng)目安居型商品房配售的通告

(資料圖片僅供參考)

文章來(lái)源：深圳市住房和建設(shè)局

發(fā)布時(shí)間：2023-06-02 11:29

《深圳市長(zhǎng)發(fā)儲(chǔ)運(yùn)有限公司、深圳市保卓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、深圳市特發(fā)衡佳房地產(chǎn)投資有限公司關(guān)于方直星云里、龍譽(yù)花園、特發(fā)香閱四季園等三個(gè)項(xiàng)目安居型商品房配售有關(guān)事項(xiàng)的通知》已在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布。現(xiàn)就方直星云里、龍譽(yù)花園、特發(fā)香閱四季園等三個(gè)項(xiàng)目安居型商品房（以下簡(jiǎn)稱“本批次住房”）的配售對(duì)象、房源安排、選房方式、配售程序等有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、配售對(duì)象

本批次住房的配售對(duì)象分為以下兩類：

（一）深圳市安居型商品房在冊(cè)輪候人。在冊(cè)輪候人名單可查閱深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”頁(yè)面。

（二）符合以下條件的領(lǐng)軍人才：

1.在本通告發(fā)布前經(jīng)深圳市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的領(lǐng)軍人才（人才證書在有效期內(nèi)或人才證書雖不在有效期但期末評(píng)估合格）；

2.符合安居型商品房申請(qǐng)條件；

3.在本通告發(fā)布前向主管部門提交購(gòu)買安居型商品房申請(qǐng)。

二、房源安排

本批次住房項(xiàng)目共3個(gè)，合計(jì)979套，其中兩房戶型591套，三房戶型388套。

（一）單身居民及二至三人家庭可根據(jù)自身意愿認(rèn)購(gòu)本批次住房的兩房戶型。

（二）領(lǐng)軍人才、四人及以上家庭可根據(jù)自身意愿認(rèn)購(gòu)本批次住房的兩房戶型或三房戶型。

本批次住房實(shí)行集中統(tǒng)一認(rèn)購(gòu)、選房。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭可在線提交同一選房隊(duì)列中單個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目的認(rèn)購(gòu)意向；選房時(shí)，只能在其認(rèn)購(gòu)意向的一個(gè)項(xiàng)目中選擇一套房源。

三、選房方式

（一）選房隊(duì)列

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本次房源安排及認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭（包括在冊(cè)輪候家庭及領(lǐng)軍人才）認(rèn)購(gòu)意向，選房隊(duì)列分為A隊(duì)列和B隊(duì)列。A隊(duì)列指認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)兩房的選房隊(duì)列；B隊(duì)列指認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)三房的選房隊(duì)列。領(lǐng)軍人才、四人及以上家庭只能選擇其中一個(gè)隊(duì)列參與排序并選房。

（二）選房排位

第一序位為深圳市領(lǐng)軍人才認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，第二序位為按深圳市安居型商品房輪候冊(cè)排位確定的入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，第三序位為按深圳市安居型商品房輪候冊(cè)排位確定的候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，第四序位為按深圳市安居型商品房輪候冊(cè)排位確定的遞補(bǔ)認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭。

上述第一序位的領(lǐng)軍人才認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，其選房排位排在本次認(rèn)購(gòu)的所有輪候家庭之前，領(lǐng)軍人才之間的選房排位按照提交安居型商品房申請(qǐng)時(shí)間的先后順序確定。第二、三、四序位中，申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人如屬民政部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象，或?yàn)閾碛袣埣踩寺?lián)合會(huì)頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)深圳市安居型商品房輪候冊(cè)的輪候排序確定。

四、配售程序

（一）網(wǎng)上申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)

有意申購(gòu)的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“安居型商品房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)”，提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，并可在線打印《深圳市安居型商品房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)回執(zhí)》。

在冊(cè)輪候的領(lǐng)軍人才未提交人才證書等相關(guān)證明文件的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)截止日前，到深圳市住房保障署補(bǔ)交。

網(wǎng)上申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)時(shí)間為：2023年6月2日14:00至2023年6月8日18:00。2023年6月8日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)的，視為放棄認(rèn)購(gòu)。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭需調(diào)整認(rèn)購(gòu)意向的，應(yīng)當(dāng)于2023年6月8日18:00前，登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站自行變更，逾期不予調(diào)整。

認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭已簽訂其它保障性住房項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)協(xié)議書且仍有效的，不接受此次認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。

（二）看房

看房安排以《深圳市長(zhǎng)發(fā)儲(chǔ)運(yùn)有限公司、深圳市保卓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、深圳市特發(fā)衡佳房地產(chǎn)投資有限公司關(guān)于方直星云里、龍譽(yù)花園、特發(fā)香閱四季園等三個(gè)項(xiàng)目安居型商品房配售有關(guān)事項(xiàng)的通知》為準(zhǔn)。

（三）認(rèn)購(gòu)資格審核結(jié)果公示

認(rèn)購(gòu)結(jié)束后，深圳市住房保障署將審核認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭的認(rèn)購(gòu)資格，審核結(jié)果將在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭如需放棄本次認(rèn)購(gòu)，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)通過(guò)電腦登陸深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站提交網(wǎng)上放棄認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，逾期不予受理。

（四）發(fā)布選房通告

審核結(jié)果公示結(jié)束后，將按照1：2的比例確定入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭名單。其中，A隊(duì)列：排名1-591位的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭作為入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，排名592-1182位的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，1183位及以后的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭；B隊(duì)列：排名1-388位的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭作為入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，排名389-776位的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，777位及以后的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭。

選房通告及上述的入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單、選房排位將在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站予以發(fā)布。

（五）選房及簽約

選房通告及選房名單、選房排位發(fā)布后，入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭即可登陸深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站，在線打印《選房通知書》。

入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)家庭須按《選房通知書》規(guī)定時(shí)間到指定地點(diǎn)選房，并按照選房排位順序依次選擇其所在選房隊(duì)列及其認(rèn)購(gòu)意向項(xiàng)目中的一套住房，房源選完即止。

入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)家庭選房結(jié)束后，如有剩余房源，將由遞補(bǔ)名單中的認(rèn)購(gòu)家庭按照選房排位順序依次遞補(bǔ)選房，剩余房源選完即止。

認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的規(guī)定時(shí)間繳納購(gòu)房款并簽訂安居型商品房買賣合同。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納購(gòu)房款、簽訂買賣合同的，視為放棄本次認(rèn)購(gòu)。

五、其他提示

（一）認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭認(rèn)購(gòu)資格的審核時(shí)點(diǎn)為認(rèn)購(gòu)截止日。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭如有住房、人口、人才認(rèn)定、戶籍、婚姻、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫和殘疾等信息發(fā)生變化，須在認(rèn)購(gòu)截止日前，登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”在線提交信息變更申請(qǐng)或持相關(guān)證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳（地址：福田區(qū)福中三路市民中心B區(qū)一層南部深圳市行政服務(wù)大廳西廳，咨詢電話：0755-88631666）提交信息變更（節(jié)假日除外）。

（二）認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭在認(rèn)購(gòu)截止日后至簽訂安居型商品房買賣合同前，住房、婚姻、人口、戶籍等情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)。因信息發(fā)生變化導(dǎo)致不再符合認(rèn)購(gòu)資格或住房面積標(biāo)準(zhǔn)或輪候條件的，將取消認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭的認(rèn)購(gòu)資格或輪候資格，且不予簽訂安居型商品房買賣合同。上述信息發(fā)生變化后未及時(shí)變更，且不再符合認(rèn)購(gòu)資格或住房面積標(biāo)準(zhǔn)或輪候條件的，將依照《深圳市保障性住房條例》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章予以處理。

（三）本批次住房選房結(jié)束后，如有未被選定的房源或認(rèn)購(gòu)家庭選定住房后退出的房源（以下統(tǒng)稱為“未售出房源”），將采用“常態(tài)化受理，批次審核”方式，按照本批次住房配售及選房通告規(guī)定的配售對(duì)象、配售戶型面積標(biāo)準(zhǔn)、選房方式、選房規(guī)則等規(guī)定，以半年為周期開(kāi)展常態(tài)化配售工作，房源全部選完后，常態(tài)化受理工作即止。具體程序如下：

1.在冊(cè)輪候家庭及領(lǐng)軍人才家庭可在每次集中選房結(jié)束后，分別在每年的1月和7月第一個(gè)工作日9:00后，登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站提交未售出房源認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，認(rèn)購(gòu)受理時(shí)間為8個(gè)工作日，受理截止時(shí)間為當(dāng)月的第8個(gè)工作日18：00，有認(rèn)購(gòu)意向的家庭應(yīng)在認(rèn)購(gòu)截止日前提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。所有安居型商品房首次配售后的未售出房源（包括以后新供應(yīng)項(xiàng)目的未售出房源）等相關(guān)信息可登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站查詢。

2.認(rèn)購(gòu)受理截止后，深圳市住房保障署將對(duì)認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭進(jìn)行資格審核、公示及組織選房。認(rèn)購(gòu)資格審核結(jié)果公示和選房通告將在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公布，認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭須密切留意。

常態(tài)化配售程序及規(guī)則如有調(diào)整，將另行通知。

（四）業(yè)務(wù)咨詢地址及電話

深圳市住房保障署聯(lián)系地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈東面一樓（深圳市住房保障署聯(lián)系服務(wù)群眾工作室）,業(yè)務(wù)咨詢電話：0755-88631666。接聽(tīng)時(shí)間：9:00-12:00，14:00-18:00（工作日）。

（五）市民如發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)線索，可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪等方式向深圳市住房保障主管部門投訴、舉報(bào)。

深圳市住房保障署

2023年6月2日

原文鏈接：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_10628310.html

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