年報速讀| 新黃浦2022年歸母凈利同比降近5成,時隔10年再次在上海拿地 世界熱聞
(資料圖片僅供參考)
每經記者 劉頌輝 每經編輯 魏文藝
4月27日晚間,新黃浦(SH600638,股價5.23元,市值35.22億元)發布2022年度報告。
年報顯示,2022年新黃浦實現營收47.26億元,同比增長19.89%;凈利潤6498.43萬元,同比下降55.27%;歸屬于上市公司股東的凈利潤5647.60萬元,同比下降48.63%;基本每股收益為0.08元;平均凈資產收益率ROE為1.43%。
來源:新黃浦2022年報
報告期內,新黃浦確認房產銷售收入41.33億元,新開工3個項目面積23.17萬平方米,總開工8個項目面積121.44萬平方米,竣工4個項目面積80.06萬平方米,共交付商品房4725套、租賃房4116套。
在新增銷售、回款方面,杭州兩個項目的開發銷售是2022年新黃浦工作的重中之重,其中臨平項目于去年6月26日完成首開,蕭山項目7月9日完成首開。
報告期內,新黃浦競得上海市青浦區夏陽街道青松路西側地塊,時隔10年后再次在上海土地市場成功拿地。
截至報告期末,新黃浦的凈資產為45.86億元,同比增長1.39%,資產負債率為81.30%。2022年,公司持有現金貨幣69.66億元,剔除預收款后的資產負債率為78.85%,融資缺口為51.10億元。
據年報披露,新黃浦主營業務包括房地產和金融,其中房地產業務板塊分為商業辦公地產開發、住宅地產開發、園區建設開發及長租公寓開發經營等,業務范圍集中在上海、浙江、江蘇,主要產品為高端辦公樓、普通商品房、科技園區、保障房、長租房、多層洋房和別墅等。金融板塊覆蓋期貨、信托、基金等多元領域。
同日,新黃浦還發布了2023年第一季度報告,報告期內實現營業收入4.89億元,同比下降62.27%;歸屬于上市公司股東的凈利潤406.05萬元,同比下降24.05%;歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤408.6萬元,同比下降10.36%;基本每股收益0.0060元。
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