華發(fā)股份前三季度營收增近50%背后“亂象”：有子公司“無證建設(shè)”被罰近17萬元、違反環(huán)衛(wèi)條例被罰5000元有子公司成被執(zhí)行人執(zhí)行標的近400萬

今年前三季度，華發(fā)股份(600325)的營收、凈利同比均呈現(xiàn)為增長，其中營收同比增長47.97%。然而，在這些增長的背后，縱觀今年前三季度，華發(fā)股份有子公司在未獲批即未持證的情況下進行建設(shè)，再有子公司違反環(huán)衛(wèi)條例被罰款，以及有子公司被法院列為被執(zhí)行人，執(zhí)行標的近400萬。

“未批先建”有全資子公司被罰款近17萬元

根據(jù)重慶市城市管理局發(fā)布的《渝城管違建罰〔2020〕318009號》，重慶華顯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證擅自在南岸區(qū)重慶彈子石組團A分區(qū)A2-2-1/06建設(shè)重慶彈子石組團A分區(qū)A2-2-1/06宗地項目，目前已建設(shè)商業(yè)部門，面積3192.26平方米。

換言之，即重慶華顯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在未持證的情況下進行建設(shè)。有分析人士指出，重慶華顯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司這個波操作就好比開車的無證駕駛。

《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第八十三條規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對本條例第七十三條第一款第一項至第三項所列的違法建設(shè)，應(yīng)當責令停止建設(shè)，并按照規(guī)定進行查處。其中第一項規(guī)定，尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的，責令限期改正。在限期內(nèi)改正的，處建設(shè)工程造價百分之五罰款;對逾期未改正的，依法采取強制拆除等措施，處建設(shè)工程造價百分之十罰款。

另外，上述條例第七十三條第一項規(guī)定，“取得選址意見書、附有規(guī)劃條件的國有建設(shè)用地使用權(quán)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者建設(shè)工程設(shè)計方案通過審查，但未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進行建設(shè)的”由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責查處。

據(jù)此，上述處罰書顯示，對重慶華顯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未批先建的3192.26平方米處建設(shè)工程造價5%的罰款，罰款金額為：3192.26平方米×1060.3元/平方米×5%=169297.66元(大寫：拾陸萬玖仟貳佰玖拾柒元陸角陸分)。

國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，重慶華顯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2019年12月13日，注冊資本為65000萬，法人代表為代軍，許可項目包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、建設(shè)工程設(shè)計(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準)。股東為珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司，認繳額為65000萬元，對重慶華顯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%持股。

違反環(huán)衛(wèi)條例有子公司被罰款5000元

今年前三季度，華發(fā)股份除了有子公司“未批先建”被罰款外，另有子公司因違反環(huán)衛(wèi)條例同樣遭到了罰款。

根據(jù)威海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)官網(wǎng)發(fā)布的處罰案件信息公示，其中《威經(jīng)綜執(zhí)罰決字[2020]41511號》顯示，威海華發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未及時清運工地建筑垃圾。

依據(jù)《山東省城鎮(zhèn)容貌和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》第五十一條，即違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由城鎮(zhèn)容貌和環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門責令停止違法行為，限期清理、拆除或者采取其他補救措施;逾期未清理、拆除或者采取其他補救措施的，可以按照規(guī)定處以罰款。

其中第七項規(guī)定，施工單位違反施工現(xiàn)場作業(yè)管理規(guī)定，未在臨街施工現(xiàn)場周圍設(shè)置硬質(zhì)圍擋、未對車輛進出道路進行硬化、施工時未采取防塵措施、未及時清運渣土等建筑垃圾、未保持駛離施工現(xiàn)場車輛的清潔、未按規(guī)定排水致使污染路面、工程竣工或者停工后未及時清理和平整場地的，處以1000元以上2萬元以下罰款。

據(jù)此，威海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)綜合行政執(zhí)法局對威海華發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司處以了罰款5000元。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，威海華發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2013年06月17日，注冊資本為175800萬人民幣，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)投資、憑資質(zhì)從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動);其股東珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司認繳金額為155400萬人民幣，即持股88.4%。

有子公司成被執(zhí)行人執(zhí)行標的近400萬

今年前三季度，華發(fā)股份子公司除了上述兩家存在違規(guī)情況而遭處罰外，其另有一家子公司在今年前三季度期間，被法院列為被執(zhí)行人。

中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)顯示，珠海市中泰投資有限公司于2020年05月19日被珠海市香州區(qū)人民法院列為被執(zhí)行人，案號為(2020)粵0402執(zhí)3690號，執(zhí)行標的為3983339即近400萬。

國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，珠海市中泰投資有限公司成立于2007年11月06日，注冊資本為30000萬;經(jīng)營范圍為項目投資;社會經(jīng)濟信息咨詢(不含許可經(jīng)營項目)。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動)，其中股東珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司股權(quán)出資額為27000萬元，即持股90%。