近日，人福醫藥宣布公司將出售旗下鐘祥市人民醫院新院區不動產。2014年，人福醫藥宣布公司未來3-5年將布局約20家醫院。但進入醫療服務領域并沒有那么順利。2018年以來，人福醫藥先后出售所持有的相關醫院股權，逐步退出醫療服務領域。業內人士認為，醫院是長期投資，回報周期較長，在業績承壓等因素下，人福醫藥選擇退出。

出售資產

根據人福醫藥發布的公告，公司旗下全資子公司人福鐘祥醫療管理有限公司擬將其所持有的鐘祥市人民醫院新院區的房地產、裝修等不動產出售，出售總價款將根據工程決算審計結果來確定。人福醫藥在公告中表示，經初步測算，該項目投資收益約為4000萬元。

人福醫藥對醫療服務領域的布局要追溯到六年前。2014年3月，人福醫藥發布公告稱，根據《關于促進健康服務業發展的若干意見》(國發[2013]40號)等文件鼓勵社會資本參與公立醫院改革的精神，公司計劃未來3-5年在湖北省內布局約20家醫院，并根據醫院的不同類型采取不同的并購方式。

人福醫藥在2015年財報中提到，公司積極布局醫療服務領域，打造區域性醫療服務集團，有助于進一步延伸下游產業鏈。針對公司出售醫院資產及從布局醫療服務領域到逐步退出的原因等問題，北京商報記者多次致電人福醫藥董秘辦，但截至發稿收到相關回復。

業績承壓

緩解業績壓力被業內視為人福醫藥拋售醫療服務資產的重要原因。在提出布局20家醫院的目標后，人福醫藥陸續設置醫療管理平臺，投資、收購醫院項目。據北京商報記者粗略統計，僅2015年，人福醫藥即有5起布局醫院的動作。包括與湖北省孝感市孝南區人民政府共建區婦幼保健院，及取得黃石大冶有色醫院管理有限公司75%的股權等。

不過，在醫療領域的布局并未給人福醫藥帶來較高的收益。人福醫藥財報中并未披露醫療服務領域的具體收入，但在業內人士看來，2018年人福醫藥相繼出售旗下億元資產并逐漸退出醫療服務細分領域，可以看出，該公司在醫療服務領域發展并不樂觀。

財報內容顯示，2018年以來，人福醫藥先后出售了所持有的黃石大冶有色醫院管理有限公司、武漢宏昇生殖健康中醫醫院有限公司等公司股權，逐步退出醫療服務細分領域。

醫藥行業投資分析人士李頊在接受北京商報記者采訪時指出，2014年人福醫藥看到政策風口，進入醫療服務領域。但并購投資都需要較大的資金投入，分散了主業的精力。通過出售醫院相關資產，人福醫藥回歸主業，聚焦發展。

在經濟學家宋清輝看來，人福醫藥退出醫療服務領域，與公司業績不理想有一定的關系。“幾年前，在鼓勵社會辦醫政策支持等利好政策下，人福醫藥進入醫療機構領域掘金。但醫療行業有投入大、長周期回報以及管理難度大等特點，想要獲利并沒有那么容易。此外，人福醫藥業績有了一些壓力，退出醫療服務領域可以對業績有所緩解。”

財報數據顯示，2018年，人福醫藥虧損23.58億元，凈利同比下降231.97%。2019年上半年，人福醫藥實現凈利3.36億元，同比下滑32.93%。

并非個例

從大肆布局到出售醫院資產聚焦主業，國內藥企對醫療領域的探索趨于冷靜。北京商報記者了解到，從2018年以來，包括華潤三九、益佰制藥、景峰醫藥等在內的眾多企業開始剝離醫院業務。2018年12月，景峰醫藥發布公告，擬以1.5億元的價格轉讓旗下全資子公司成都金沙醫院有限公司100%股權。

景峰醫藥相關負責人在接受媒體采訪時表示，公司出售成都金沙醫院是希望能夠聚焦主營業務。2018年10月，華潤三九發布《關于掛牌轉讓深圳市三九醫院有限公司股權的公告》稱，鑒于醫療服務業務與公司長期發展方向不一致，為優化公司資產配置，公司擬按照國有產權交易所掛牌程序在國有產權交易所公開掛牌轉讓所持三九醫院82.89%股權。

冬雷腦科醫生集團聯合創始人董法廷此前在接受北京商報記者采訪時表示，上市公司布局醫院，成功案例少之又少的主要原因為整合不到位、尚未形成合力。“擁有資金是上市公司布局醫院的重要因素之一，但隨后的管理等因素跟不上，無法形成合力。沒有合力就無法形成對外的戰斗力以及規模效應。”

北京中醫藥大學法律系醫藥衛生法學副教授鄧勇則認為，醫院投資需要大量的時間和人才，相應的學科建設以及專家團隊等軟實力的建設并不容易，這對藥企來說都是挑戰。

一位不愿具名的業內人士認為，上市公司收購醫院更多的是從資本市場考慮。“把一個東西收過來，裝進盤子里，公司的估值拉伸，股票上漲。經過幾年的探索，企業發現進入醫療服務領域并不能簡單地提升企業股值，需要付出精力去運營，出售成為一些企業考慮的方向。這也是好事，企業對醫療服務領域的探索趨于冷靜，有利于行業健康發展。”