5月12日晚間，港龍中國地產(chǎn)集團(tuán)有限公司申請港交所上市。

港龍中國地產(chǎn)集團(tuán)有限公司成立于2007年8月，目前公司總部位于上海，專注開發(fā)及銷售主要作住宅用途并附帶相關(guān)配套設(shè)施的物業(yè)，包括商業(yè)單元、停車場及配套區(qū)域。呂永懷出任公司董事會(huì)主席兼行政總裁，謝劍青出任執(zhí)行總裁。

截至2017年末、2018年末及2019年末，港龍中國地產(chǎn)的物業(yè)開發(fā)及銷售收益分別為4.33億元、16.59億元、19.78億元;凈利潤分別為3283萬元、3.31億元及4.70億元。同期毛利率分別為21.9%、30.8%及42.7%。其借款總額(包括銀行貸款和其他借款)分別為3.18億元、8.56億元、28.53億元。其2019年底銀行及其他借款加權(quán)平均實(shí)際利率為8.8%。

截至2018年及2019年12月31日止年度，港龍中國地產(chǎn)錄得來自經(jīng)營活動(dòng)的現(xiàn)金流凈額分別約為-6.26億元及-67.56億元。

截至2017年、2018年及2019年12月31日以及2020年3月31日，港龍中國地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債比率分別為98.8%、122.1%、172.6%及287.0%。

據(jù)樂居財(cái)經(jīng)了解，目前港龍中國地產(chǎn)已在22座城市建立業(yè)務(wù)，擁有64個(gè)開發(fā)項(xiàng)目，其中有49個(gè)項(xiàng)目為與碧桂園、中南建設(shè)、融創(chuàng)中國、弘陽地產(chǎn)、新城控股及正榮地產(chǎn)等知名品牌旗下第三方合作伙伴共同開發(fā)。

截至2019年底，公司總土地儲(chǔ)備約為544萬平方米。其中包括，可銷售及可出租建筑面積為260，806平方米的已竣工項(xiàng)目;總建筑面積為4，751，721平方米的開發(fā)中項(xiàng)目;及總建筑面積為431，896平方米的持作未來開發(fā)物業(yè)。