天健集團(tuán)(000090,股吧)(000090.SZ)宣布，2020年7月15日，公司第八屆董事會(huì)第四十一次會(huì)議審議通過了《關(guān)于子公司參與競(jìng)拍深圳前海T204-0142土地使用權(quán)及后續(xù)土地開發(fā)的議案》，董事會(huì)同意公司全資子公司天健地產(chǎn)參與競(jìng)拍位于深圳市前海自貿(mào)區(qū)桂灣片區(qū)三開發(fā)單元04街坊T204-0142地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，并辦理競(jìng)拍、購(gòu)買過程中的相關(guān)手續(xù)、簽署相關(guān)合同及后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)事宜。

宗地編號(hào)T204-0142;占地面積9,412.25㎡，計(jì)容總建面為67,200㎡，其中住宅建面為60,000㎡，商業(yè)建面為4,000㎡，配建幼兒園3,200㎡。競(jìng)得人須配建6,000㎡只租不售人才住房，并無償移交給政府;土地用途為R2(二類居住用地)，使用年限為居住用地70年;容積率≤7.14，建筑控高≤150m，建筑密度≤50%;宗地內(nèi)可銷售的居住套內(nèi)建面在90㎡以下的普通住房的建面和套數(shù)占比，均不得低于可銷售商品住房總建面和總套數(shù)的70%。

該項(xiàng)目地處深圳市前海自貿(mào)區(qū)桂灣片區(qū)三開發(fā)單元04街坊，該片區(qū)重點(diǎn)發(fā)展金融服務(wù)業(yè)與商務(wù)服務(wù)業(yè)，屬于前海核心片區(qū)。地塊交通便捷，規(guī)劃交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套齊全，周邊配套滿足基本日常需求，適合開發(fā)居住類項(xiàng)目。從區(qū)域規(guī)劃來看桂灣片區(qū)以金融業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為支撐，擁有優(yōu)越的交通條件、完善的教育醫(yī)療配套、豐富的景觀資源。

該項(xiàng)目預(yù)計(jì)開發(fā)不含稅總投資約為51.65億元，項(xiàng)目投資的資金來源包括自有資金、銀行融資等合法渠道。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2020年開工，2022年底竣工驗(yàn)收。

關(guān)鍵詞： 天健集團(tuán) 競(jìng)拍前海自貿(mào)區(qū)