4月7日晚間，中國奧園集團(tuán)股份有限公司(“中國奧園”;股票代號(hào)：3883.HK)宣布，將收購京漢實(shí)業(yè)投資集團(tuán)股份有限公司(“京漢股份”;股票代號(hào)：000615.SZ)29.99%股份，總代價(jià)約人民幣11.6億元。有關(guān)交易代價(jià)將以中國奧園的內(nèi)部資源撥付。

京漢股份具備多年房地產(chǎn)開發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)，成功開發(fā)了多個(gè)中高端房地產(chǎn)項(xiàng)目，截至2019年9月30日的未經(jīng)審核凈資產(chǎn)值約人民幣28.9億元。京漢股份持有的項(xiàng)目主要位于北京、天津、重慶、成都、南京、太原、廣東省、河北省等地，共計(jì)18個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)有已確權(quán)的總可售建筑面積約123.7萬平方米。

中國奧園管理層表示，中國奧園2019年實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售人民幣1181億元，躋身全國銷售前三十強(qiáng)，布局華南、中西部核心區(qū)、華東、環(huán)渤海區(qū)域。待本次收購?fù)瓿珊螅h股份將成為中國奧園的子公司，從而進(jìn)一步豐富中國奧園的土地儲(chǔ)備，增加一二線城市占比，有助深耕所在區(qū)域，提高市場份額及影響力。未來，中國奧園將深化“一業(yè)為主、縱向發(fā)展”的戰(zhàn)略格局，以房地產(chǎn)開發(fā)為核心業(yè)務(wù)，繼續(xù)發(fā)揮收并購傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)規(guī)模與質(zhì)量并重的可持續(xù)發(fā)展，為股東及投資者帶來理想回報(bào)。

業(yè)內(nèi)人士分析指出，此次收購對(duì)中國奧園及京漢股份是一次雙贏：作為千億級(jí)跨國企業(yè)集團(tuán)，中國奧園在房地產(chǎn)主業(yè)具備強(qiáng)有力的核心競爭優(yōu)勢(shì);京漢股份則有著優(yōu)質(zhì)的土儲(chǔ)資源，近年來正以健康產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，加速戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。通過充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，相信雙方能實(shí)現(xiàn)互補(bǔ)、構(gòu)建1+1>2的共贏局面，實(shí)現(xiàn)企業(yè)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展。